Особенно популярной в настоящее время формой реализации арендных механизмов является лизинг.
Название специфической формы аренды — лизинга — происходит от английского lease — «аренда», «сдача внаем». Отсюда и съемщик, арендатор в английском языке — lessee, а арендодатель, сдающий в аренду — lessor.
Лизинг является разновидностью арендных отношений и представляет собой основной вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств в имущество, передаваемое по договору аренды юридическим или физическим лицам за определенную плату во временное пользование.