Почему земля имеет цену?

    Земля не имеет и не может иметь стоимости, поскольку она не продукт человеческого труда, а дар природы. Но в капиталистическом обществе земля покупается и продается по определенной цене. Доход владельца земли зависит от двух величин: во-первых, от суммы ренты и, во-вторых, от уровня ссудного процента. Предположим, что участок земли, сданный в аренду, приносит ежегодно доход в виде ренты в сумме 1000 долл. Значит, цена этого участка будет равна сумме денег, которые, будучи положены в банк, прине­сут доход, равный 1000 долл.

    Если уровень ссудного процента равен 4, то цена участка земли будет равна:

    Щ-Х 100 = 25 000 долл.

    Землю покупают для того, чтобы получать за нее ренту. «Покупка земли есть покупка того дохода, ко­торый дает земля, покупка ренты...» - указывал В. И. Ленин.

    Чем выше уровень ренты в стране, тем выше цепа земли. Она растет прямо пропорционально росту зе­мельной ренты. Зависимость цены земли от нормы ссудного процента другая. А именно: чем ниже уро­вень банковского процента, тем больше цена земли. Если ссудный процент снизится до 2, то цена земли возрастет в 2 раза. Зависимость, как видим, обратно про­порциональная.

    Цену земли называют капитализированной земель­ной рентой, т. е. рентой, которая, будучи превращена в капитал, приносит доход в виде процента.

    Земельная рента с развитием капитализма растет. Это объясняется тем, что все большее вовлечение в оборот разнообразных по плодородию и местоположе­нию земель и дальнейший рост дополнительных вло­жений капитала ведут к увеличению разницы между лучшими и худшими землями. В связи с этим возра­стает дифференциальная рента. Кроме того, с разви­тием капитализма растет и абсолютная рента. Это объясняется и ростом капитала, вкладываемого в сель­ское хозяйство, и увеличением общей суммы стоимости продуктов, а также тенденцией нормы прибыли к по­нижению.

    Не надо забывать, что в большинстве капиталисти­ческих стран сельское хозяйство продолжает отставать от промышленности. Органический состав капитала в сельском хозяйстве все время повышается, но медлен­нее, чем в промышленности. Поэтому разница между стоимостью и ценой производства в сельском хозяй­стве становится больше, что неизбежно повышает и общую сумму абсолютной ренты.

    Рост цены земли, удорожая продукты питания, сни­жает жизненный уровень трудящихся города и де­ревни, которые вынуждены покупать продукты пита­ния по более дорогим ценам.

    О величине и темпах роста доходов крупных зем­левладельцев дают представление данные о размере арендной платы. Так, в США земельным собственни­кам было выплачено арендной платы: в 1910 г.- 612 млн. долл. в 1914 г.-696, в 1928 г.- 1086, в 1949 г.- 1635 и в 1956 г.- 1 млрд. 750 млн. долл.

    Приведенные факты показывают, какую колоссаль­ную дань платит общество^ и в первую очередь трудя­щиеся города и деревни, паразитическому классу крупных землевладельцев. Они являются лишними фи­гурами даже для капиталистической организации производства. Больше того, наличие частной собствен­ности на землю, сосредоточение ее в руках круп­ных собственников сильно тормозят развитие произ­водительных сил в капиталистическом обществе, слу­жат одной из причин дальнейшего отставания сель­ского хозяйства от промышленности, деревни - от го­рода.

    © StrategPlann 2009